Abogado especialista arrendamientos urbanos Madrid

Abogado especialista arrendamientos urbanos Madrid. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Comprar una o un local comercial requiere un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.

La cuestión es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que siguen pagando. Muchas veces sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, especialmente cuando la cuota del arrendamiento se dedica a pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, disfrutar del trabajo de orientación y la defensa de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es recomendable para evitar que este tipo de asuntos se prolonguen y buscar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestra empresa te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o inconveniente que pueda generarse con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Llevar a cabo análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Redactar y revisar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las disputas con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Poner todas las demandas y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar al proceso judicial.

Pero además, también nos ocupamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Propietarios, como denuncias de vecinos morosos o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de vecinos.